買房商業貸可以轉公積金貸嗎

商業貸款可以轉換為公積金貸款，但需要滿足以下條件：

1. 借款人資格 ：

借款人在公積金貸款申請地工作，申請貸款時公積金處于正常繳存狀態。

申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿一定月數以上。

申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。

申請人同意提供認可的貸款保證方式。

2. 房屋條件 ：

轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市公積金中心有登記備案，并且有正規、合法的住宅開發項目。

3. 原貸款條件 ：

個人商業貸款已經連續還款1年以上。

原商業貸款銀行同意轉貸。

4. 額度限制 ：

轉貸的額度通常不能超過房屋原交易價格或評估價值的70%，以及原商業貸款剩余的本金。

5. 操作流程 ：

申請人需先向當地公積金管理中心申請，并提交相關資料進行審核。

審核通過后，公積金管理中心會通知銀行進行再次審核。

銀行審核通過后，簽訂相關合同，并辦理補繳業務。

最后，銀行發放公積金貸款并結清商業貸款。

請注意，不同地區的具體政策可能存在差異，請以當地公積金管理中心的規定為準。另外，由于資金提取率和個貸率等因素，某些地區可能暫時不具備商轉公的條件。

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